Garantie Loyer Impayé
Un locataire qui arrête de payer, c'est un loyer en moins chaque mois et des frais de procédure en plus. La Garantie Loyer Impayé prend en charge les impayés et les démarches de recouvrement à votre place.
Ce que ça couvre
Les loyers et charges impayés
Dès qu'un impayé est constaté, l'assureur indemnise les loyers et charges dus, mois après mois.
Les frais de procédure
Mise en demeure, procédure judiciaire, huissier : les frais de recouvrement contre le locataire sont pris en charge.
Les frais de contentieux et d'expulsion
Si le litige va jusqu'à l'expulsion, les frais de procédure correspondants sont également couverts.
Les dégradations locatives (en option)
Certains contrats indemnisent aussi les dégâts causés par le locataire, au-delà du dépôt de garantie.
Ce que ça ne couvre pas
- Les loyers déjà impayés avant la souscription du contrat ne sont pas garantis.
- Un logement loué sans respecter le taux d'effort ou les critères de solvabilité imposés à la souscription peut être exclu.
- Les litiges liés à un logement non conforme aux normes de décence ne sont pas couverts.
Pour qui ?
Vous louez un bien à usage d'habitation
Le loyer représente une part de vos revenus qu'un impayé peut fragiliser rapidement.
Vous gérez plusieurs biens locatifs
Un impayé sur un lot ne doit pas mettre en péril l'équilibre financier de tout votre patrimoine.
Vous voulez louer sans avancer de garant
La GLI remplace la caution d'un proche en sécurisant le bailleur directement.
Questions fréquentes
Le locataire doit répondre à des critères pour être assuré ?
À partir de quand l'impayé est-il indemnisé ?
Je peux la cumuler avec une caution personnelle ?
Ça couvre combien de temps d'impayés ?
Ces garanties vont souvent ensemble
Votre programme mérite d'être calibré à votre réalité.
Un premier échange suffit pour identifier vos lacunes et vous proposer mieux.